Tarifs et conditions 

LOUANIC Claude Gorge (EI) 29340 RIEC SUR BELON RCS 913 990 636 R .C.S Quimper Conditions Générales de Location 

La présente location est faite aux conditions ordinaires et de droit en pareille matière et notamment à celles ci-après que le locataire s’oblige à exécuter, sous peine de tous dommages et intérêts et même de résiliations des présentes, si bon semble au propriétaire et sans pouvoir réclamer la diminution du loyer. Il est rédigé une convention de location à chaque fois.

1. Arrivée et départ

Les heures d’arrivée sont prévues le premier jour de location à partir 16h. Les heures de départ sont prévues le dernier jour de location au plus tard à 11h. 

2 : Loyer 

La location est consentie et acceptée moyennant le paiement de la somme correspondant à la durée de la location au tarif indiqué - nuitée ou semaine . Ce paiement sera acquitté en deux fois selon les modalités décrites ci-dessous.

Des arrhes correspondant à 30% du montant total de la location sont à verser dés la signature du contrat, ce règlement assurant la réservation. Le solde est dû un mois avant la date d’entrée dans les lieux ou au plus tard si la réservation est en deçà du mois précédant, le jour d'entrée dans les lieux.

 Le loyer comprend les charges locatives que sont les frais d'eau et d'électricité ainsi que de chauffage et le gaz de cuisine. Si la location est rendue sale, le ménage sera facturé.

Règlement par chèque bancaire, carte bancaire.

3. Désistement, annulation

Il est convenu qu’en cas de désistement : 

- du locataire : 

o moins de 2 mois avant la prise d’effet du bail, le locataire perd les arrhes versées 

o à moins d’un mois avant la prise d’effet du bail, le locataire versera en outre la différence entre les arrhes et l’équivalent du loyer total, à titre de clause de pénale. 

- du loueur: 

o dans les sept jours suivant le désistement, il est tenu de verser le double des arrhes au locataire. 

3. Retard de prise en main de la maison 

Si un retard de plus de quatre jours par rapport à la date d’arrivée prévue n’a pas été signalé par le locataire, le loueur pourra de bon droit, essayer de relouer le logement tout en conservant la faculté de se retourner contre le locataire.

4. Jouissance des locaux

Obligation d’occuper les lieux personnellement, de les habiter « en bon père de famille » et de les entretenir. Toutes les installations sont en état de marche et toute réclamation les concernant survenant plus de 24 h après l’entrée en jouissance des lieux, ne pourra être admise. Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location, seront à la charge du locataire.

Obligation de veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par le fait du locataire ou de sa famille. Nous insistons sur le fait que les parents et/ou responsables d’enfants doivent les surveiller. Une vigilance particulière est demandée pour l’utilisation de la piscine. Les enfants doivent obligatoirement être accompagnés lors de l’utilisation de la piscine. La porte de la piscine doit être refermée lorsque le lieu est quitté (loquet sécurité enfant).

5. Entretien des locaux et des accessoires

Les locaux sont loués meublés avec matériel de cuisine, vaisselle, verrerie, couettes et oreillers, tels qu’ils sont dans l’état descriptif fourni au contrat. S’il y a lieu, le propriétaire ou son représentant seront en droit de réclamer au locataire à son départ, le prix du nettoyage des locaux loués, la valeur totale au prix de remplacement des objets, mobiliers ou matériels cassés, fêlés, ébréchés ou détériorés et ceux dont l’usure dépasserait la normale pour la durée de la location, le prix de nettoyage des couvertures rendues sales, une indemnité pour les détériorations de toute nature concernant les rideaux, papiers peints, plafonds, tapis, moquettes, vitres, literie, etc. … 

6. Assurance

Le locataire est tenu d'assurer le logement qui lui est confié ou loué. Il doit donc vérifier si son contrat d'habitation prévoit l'extension villégiature ( location de vacances). Il est tenu de signaler sans délai au propriétaire ou son représentant tout dommage survenu.

7. Dépôt de garantie

Le dépôt de garantie devra être payé par chèque (bancaire ou postal). Il sera restitué au plus tard un mois après le départ du locataire sauf en cas de retenue.

8. Accès aux locaux par le propriétaire

Le locataire ne pourra s’opposer à la visite des locaux, lorsque le propriétaire ou son représentant en feront la demande.

 Claude Gorge Version : 16/03/2023